3月31日,新城控股(601155.SH)举行线上业绩发布会,董事长王晓松、总裁梁志诚、联席总裁曲德君、高级副总裁兼财务负责人管有冬出席。针对房地产行业近期出现的变化,王晓松表示,房地产行业“变”才是不变的真理,“没有一个冬天不会过去,没有一个春天不会到来”。
他认为,预计2022年宏观政策将持续发力,对降准、降息有预期,房地产作为支柱性产业,会发挥稳定器的作用,在“房住不炒”的前提下,房地产调控政策会继续局部放松,加大对刚需、改善的支持力度,楼市有望回稳,走入良性循环,房企应该坚持租售并举、多元渠道发力。现在只是短期恐慌,房地产行业没有本质性变化。
他表示,房地产行业高杠杆、高周转的生态将转变,追求有质量的发展。接下来新城要把做制造业和服务业的态度,注入到项目开发和商业管理中。
针对何时重启公开市场融资,王晓松表示,近期一直在关注公开市场融资机会,包括吾悦广场的盘活机会,“我们一直在进行相应筹备,前段时间,部分民营企业出现困难,整个地产板块二级市场债券价格有很大波动,现阶段发行利率高,还不符合我们对融资成本的要求。随着按揭贷、开发贷改善,相信公开市场很快有机会”。
3月30日晚新城控股披露2021年年度报告,去年实现销售金额2338亿元,年度回款2387亿元,归属于上市公司股东的净利润125.98亿元,扣非归母净利润102.45亿元。截至期末在手现金余额552.26亿元,现金短债比1.07倍;净负债率为48.12%,剔除合同负债和预收款项后的资产负债率为69.95%,相较去年同期下降4.18个百分点,现金短债比为1.92倍,“三道红线”处于绿档中。
不过,新城控股表示,为了保有更加充裕的流动资金,增强公司抵御风险的能力,满足公司开发运营存量项目以及进一步获取优质土地资源的需求,决定回购股份,不进行分红。
结合城市更新,采取拆违建绿、留白增绿等方式,增加城市绿地变得更加可行;特大城市、超大城市通过建设用地腾挪、农用地转用等方式留足绿化更多
2022-03-31 16:28:23目前正值森林草原防火关键期。连日来,省森林草原防灭火指挥部办公室连续发布森林草原火险橙色预警。四川各地保持森林草原防灭火高压态势,更多
2022-03-31 15:26:08早春时节,江河水位低,正是兴修水利的大好时节。记者近日来到长江大堤东至段杨墩排涝站拆除重建项目现场,只见混凝土泵车高举着长长的机械更多
2022-03-31 13:56:513月30日,绍兴市越城区胜利东路上,高99 6米的王朝大酒店正式启动拆除作业。至此,这座绍兴古城曾经的第一高楼完成了使命。这幢楼与古城风更多
2022-03-31 11:02:393月30日,湖州市成立新时代生态文明国际交流中心,与省生态环境厅签署共推湖州市绿色低碳共富示范市建设战略合作协议。生态环境部环境规划更多
2022-03-31 11:00:573月28日,百里杜鹃管理区百纳乡龙竹村大卿山酒厂项目建设现场,机械轰鸣,挖机和铲车不停挥动巨爪,工人们来回穿梭,运输物料、安装吊顶,更多
2022-03-30 15:37:29昨日,第十一届福鼎白茶开茶节举行,云开幕、云直播亮点鲜明。云直播现场,福建省气象服务中心授予福鼎白茶福建气候优质农产品称号;福鼎市更多
2022-03-30 15:34:04记者昨日从坪山区获悉,坪山区燕子湖国际会展中心正式加入国际大会及会议协会,一举跻身国际会议市场,这也标志着坪山燕子湖国际会展中心将更多
2022-03-30 09:29:22日前,在深圳市第二人民医院骨关节科的手术室内,出现了一位特殊的医生——Mako智能手术辅助机器人。通过他的辅助,医生能够更加精准地完成更多
2022-03-30 09:25:27公安部新制修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》将自2022年4月1日起实施。新制修订的部门规章对公安部近年来已推出的交管改革措施予以固化更多
2022-03-30 09:22:11