【资料图】
经济日报北京2月25日讯(记者姚进)为支持加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,培育和发展住房租赁市场,人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见(征求意见稿)》,于近日公开征求意见。
《意见》围绕住房租赁供给侧结构性改革方向,以商业可持续为基本前提,重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展,为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系,共17条。
具体来看,一是加强住房租赁信贷产品和服务模式创新。支持商业银行向各类主体新建、改建长期租赁住房发放开发建设贷款,期限一般3年,最长不超过5年。鼓励商业银行向符合条件的主体发放租赁住房团体购房贷款,期限最长不超过30年。支持向自有产权的住房租赁企业发放住房租赁经营性贷款,允许经营性贷款置换开发贷款,期限最长不超过20年。对向非自有产权的住房租赁企业发放的经营性贷款,期限最长不超过5年。
二是拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道。支持商业银行发行用于住房租赁的金融债券,拓宽住房租赁企业债券融资渠道,创新住房租赁担保债券,稳步发展房地产投资信托基金(REITs),引导各类社会资金有序投资住房租赁领域。
三是加强和完善住房租赁金融管理。严格住房租赁金融业务边界,严禁以支持住房租赁的名义为非租赁住房融资。加强信贷资金管理,规范直接融资产品创新,建立住房租赁金融监测评估体系,防范住房租赁金融风险。
据商务部重要生产资料市场监测系统数据显示:2月11日-2月17日,从监测品种样本数据来看煤炭平均价格为8305元吨,与前一周比(下称环比)下更多
2023-02-27 10:05:24据湖南省商务厅对全省生产资料流通市场监测数据显示,2023年第8周(2月13日-19日),湖南省煤炭销售均价120233元吨,下跌27%,同比上涨61%更多
2023-02-27 10:05:34吉林省能源局关于2022年下半年煤矿产能情况的通告吉能煤炭〔2023〕38号 按照《国家能源局综合司关于完善煤矿产能登记公告制度开展建设煤矿更多
2023-02-27 10:02:11本周以来,进口动力煤市场持续向好,外矿报价和市场实际成交价均有所上升。 周初,内贸市场热度回升推动进口煤市场情绪也有所好转。除更多
2023-02-27 09:55:03本周市场情况综述 产地方面,本周大幅上涨。前期下跌过程中积压的需求周初集中释放,产地地销明显好转,坑口排队车辆较多,周中随着港更多
2023-02-27 10:00:582023年1月,全国各电力交易中心累计组织完成市场交易电量41914亿千瓦时,同比下降41%。其中,全国电力市场中长期电力直接交易电量合计为33更多
2023-02-27 09:07:362月23日广汇能源股份有限公司与中国铁路兰州局集团有限公司在甘肃兰州签订了2023年度大宗物资运输协议。协议以保运力保畅通为原则,进一步更多
2023-02-27 09:11:162月23日,内蒙古自治区安全生产委员会发出紧急通知,要求全区各地充分认识我区当前安全生产形势的严峻性和复杂性,以时时放心不下的责任感更多
2023-02-24 10:56:06近日发布的《山西省矿产资源总体规划(2021─2025年)》提到,山西将大力推进晋北、晋中、晋东三大煤炭基地建设。 煤炭是山西省传统优更多
2023-02-24 10:07:19据商务部监测,上周(2月13日至19日)全国煤炭价格有所下降,其中二号无烟块煤、动力煤、炼焦煤每吨1548元、924元和1454元,分别下降21%、更多
2023-02-24 09:58:13