您的位置:首页 > 资讯 > 聚焦 >
市北华庭:静安大宁板块的新星
来源:今日热点网 2024-10-08 16:43:02

在上海市静安区的繁华地段,一个备受瞩目的新项目——市北华庭正在崛起。该项目位于静安大宁板块,凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和合理的户型设计,吸引了众多购房者的目光。

75

市北华庭项目由两栋共计149套的房源组成,户型涵盖了刚需和改善两类产品,主要面向高收入的小家庭(夫妻二人)以及静安区内地缘性改善置换客群。从产品定位来看,市北华庭与来访客户的需求匹配度较高,预计开盘能够达成较高的去化率。

静安大宁板块一直是上海的置业热门区域,其区位优势明显,各项配套设施成熟。市北华庭项目更是占据了这一板块的优越位置,位于静安云飞东路与寿阳路交汇处,紧邻中环线及地铁1号线汶水路站,交通极为便利。从项目出发,4站即可直达上海火车站,7站直达人民广场,12站可达徐家汇,自驾出行更是四通八达。

除了便捷的交通,市北华庭周边的配套设施也十分丰富。项目为静安市北国际科创社区N070501单元22-02地块的住宅部分,该地块东侧毗邻协信星光广场,距离大润发等商业设施也仅有几步之遥。此外,项目3公里范围内还涵盖了大宁久光百货、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等多座大型商场,能够满足人们的日常生活和休闲需求。

75

在教育资源方面,市北华庭也颇具优势。地块西侧就是规划中的大宁国际学校小学部,周边还有上海静安区大宁国际学校、风华中学(三个校区)、大宁国际小学、闸北实验小学(四个校区)、新中高级中学等多个知名学校,为孩子的教育提供了丰富的选择。

医疗配套方面,市北华庭同样表现出色。板块内有3所三甲医院,包括上海中医院、第十人民医院和同济大学附属口腔医院,为居民的健康保驾护航。

市北华庭的户型设计也是其一大亮点。项目推出的房源面积段覆盖全面,从约65㎡的1房到约135㎡的4房,满足了不同购房者的需求。其中,65㎡的1房户型对低预算客群十分友好,而115㎡的3房和135㎡的4房户型则更适合改善型需求的购房者。装修交付的标准也让购房者省去了装修的烦恼,可以直接拎包入住。

75

在楼市竞争激烈的当下,市北华庭凭借其价格优势脱颖而出。区域内同类型的新房供应量极低,且新房与周边二手房价格有明显的倒挂现象。周边次新房的二手房价大概在8.9-12.2万/平,而市北华庭作为新房,均价仅为99800元/㎡,性价比极高。

然而,市北华庭也并非没有缺点。项目容积率为2.2,作为纯高层社区,居住舒适度可能会受到一定影响。绿化率为30.59%,虽然不算特别高,但具体效果还需等未来建成后再看。此外,由于靠近中环、南北高架以及地铁一号线,项目可能会受到一定的噪音影响。不过好在2栋住宅位于社区中间部分,可能会在一定程度上减少噪音带来的影响。

75

总的来说,市北华庭项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、合理的户型设计和突出的价格优势,在静安大宁板块脱颖而出。对于购房者来说,市北华庭无疑是一个值得期待的选项。无论是刚需购房者还是改善型购房者,都能在这里找到适合自己的房源。未来,随着市北国际科创社区的不断发展和完善,市北华庭的价值也将进一步提升。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

关键词:
相关文章
8月第五周福建省煤炭市场价格稳中下跌

8月第五周福建省煤炭市场价格稳中下跌

  根据商务部重要生产资料监测系统监测数据显示,本周(2023年8月28更多

2023-09-12 10:28:29
8月第五周陕西省煤炭均价微跌

8月第五周陕西省煤炭均价微跌

  据商务部重要生产资料市场监测系统显示,8月26日至9月1日,陕西省更多

2023-09-12 10:22:07
8月第五周内蒙古煤炭价格环比下降

8月第五周内蒙古煤炭价格环比下降

  据商务部重要生产资料市场监测系统数据显示:8月26日-9月1日,从监更多

2023-09-12 10:28:57
CCTD:8月进口中高卡煤的占比仍较为可观

CCTD:8月进口中高卡煤的占比仍较为可观

  海关总署发布的最新数据显示,8月份,我国进口煤炭44333万吨,较去更多

2023-09-12 10:17:37
CCTD:安监影响下产地供应恢复有限

CCTD:安监影响下产地供应恢复有限

  上周市场情况综述  产地方面,上周主产地价格延续反弹。上月底停更多

2023-09-12 10:24:53
8月第四周广西南宁市煤炭价格涨跌互现

8月第四周广西南宁市煤炭价格涨跌互现

  据商务部重要生产资料市场监测系统显示,本周(2023年8月21日—8月更多

2023-09-08 11:21:00
8月第四周河南省驻马店市煤炭价格以稳为主

8月第四周河南省驻马店市煤炭价格以稳为主

  据驻马店市商务局重要生产资料市场监测系统显示,8月第4周(8月21更多

2023-09-08 11:20:02
8月第四周河南省安阳市煤炭价格运行平稳

8月第四周河南省安阳市煤炭价格运行平稳

  据商务部业务系统统一平台重要生产资料市场监测系统数据显示,8月更多

2023-09-08 11:14:11
山西确认20座煤矿为安全生产标准化管理体系二级达标煤矿

山西确认20座煤矿为安全生产标准化管理体系二级达

山西省应急管理厅山西省地方煤矿安全监督管理局关于确认山西古交煤焦集更多

2023-09-08 10:18:15
《2023能源变革指数蓝皮书》发布 首次建立国家能源变革量化评估体系

《2023能源变革指数蓝皮书》发布 首次建立国家能

  9月7日,在江苏苏州举行的2023年国际能源变革论坛发布了《2023能源更多

2023-09-08 10:26:48