河南商报见习记者 刘远怀

近日，郑州高新区中鸿花园小区的住户秦先生向河南商报记者反映，小区物业发公告，对未用暖气的业主加收“蹭暖费”，每户按实际供暖费的15%收取，如果不交，下一年会加收物业费。

秦先生觉得，不用暖气却要交15%的蹭暖费，这项收费太不合理。

反映

不用暖气也要交15%的“蹭暖费”

秦先生是租住在中鸿花园的租户，11月22日，房东转发给他一份业主群里出现的“关于2018年冬季供暖的公告”。该公告显示，对不参加今冬用暖的业主、群租户、租户加收“蹭暖费”，每户按实际供暖费的15%收取，从2018年11月21日开始收取，截止时间为11月28日。

对不交“蹭暖费”的业主、群租户、租户，一经发现，罚两年的用暖费用(4000元~6000元)，拆除供暖管道接口，此外从2019年开始加收物业费、电费及居住人口容纳费。公告的落款是中鸿花园物业，时间为2018年11月21日。

这样的规定，让秦先生感到不解，“我用不用暖气是我的自由，为啥还要交15%的‘蹭暖费’，不交还要多收物业费，太不合理了。”

回应

公告只是讨论稿 并未真正施行

11月25日晚上，河南商报记者来到中鸿花园小区。经了解，该小区并不是郑州市集中供暖，而是采用燃气自采暖的方式。

在小区入口处，河南商报记者在公告栏上看到了《中鸿花园2018年冬季供暖实施方案》。与房东发给秦先生的公告不同，该方案并没有15%“蹭暖费”的内容，对于不参加用暖的业主，物业也只是拆除供暖管道。

针对秦先生所反映的“蹭暖费”问题，11月26日下午，河南商报记者采访了中鸿花园物业服务中心一郑姓经理。该经理称，业主群里流传的公告只是一些业主的讨论稿，并没有正式施行，也没有贴出来。业主群里的公告中15%的“蹭暖费”并没有向住户收取。

对于不交“蹭暖费”加收物业费这一规定，该经理告诉河南商报记者：“‘蹭暖费’都不收，物业费更不会加收。”

该物业服务中心一杨姓经理告诉河南商报记者：“业主群里出现的收取15%‘蹭暖费’的公告，是11月20日左右，十几个业主到物业，非要让我们写的，不写不让我们下班，弄到晚上10点多我们才写的。写完以后发到了业主群里，并没有在小区里张贴，也没有采取强力措施征收这15%的‘蹭暖费’。”

杨姓经理称，一些交了暖气费的居民觉得周围的住户都使用暖气，不开通的住户室内温度肯定也会升高，自然应该缴纳一部分费用。但是一些居民觉得，用不用暖气是他们的权利，他们可以自由选择。

“目前我们物业也很为难。”杨经理说。

争议

“蹭暖费”到底该不该收

“蹭暖费”该不该交?有网友表示，“蹭暖费”其实是应该交的，大家都蹭暖，最后谁也得不到好处。有网友表示，收到的“蹭暖费”可以分给蹭暖户的左邻右舍，以抵消给他们带来的损失。

而反对收取“蹭暖费”的网友则表示：交不交取暖费，业主有自由选择的权利，别人没有权利随意干涉。

针对这个问题，河南商报记者联系了郑州市热力总公司。该公司宣传处胡处长告诉河南商报记者，如果某户今年不想用暖气，是可以报停的，报停后就不用交费了。而对于用户该不该交“蹭暖费”，胡处长称她没有办法回答。

而据媒体此前报道，对于不开暖气到底该不该交费的问题，省住建厅相关负责人表示，没有相关规定说不开通暖气必须得交费，“蹭暖费”于法无据。