纽约地产估价机构Miller Samuel与房产中介公司Douglas Elliman周五发布的报告显示,曼哈顿二季度房地产价格创下历史新高,随着购房者重返这座城市,刺激了对大型高端公寓的需求。
二季度曼哈顿公寓的转售价格中值在第二季度达到99.9万美元,是有记录以来的最高水平。平均售价上涨了12%,达到190万美元以上。
房价飙升和库存的减少表明,随着越来越多的家庭希望购买更大的公寓,以及买家希望利用较低的价格和低抵押贷款利率,曼哈顿房地产市场的反弹势头继续增强。
曼哈顿二季度售出了3417套公寓,较去年同期增长了150%。去年新冠大流行期间,很多纽约居民都离开了这座城市。
抢购热潮导致市场上的公寓数量减少。与一年前相比,挂牌库存下降了27%,按当前的销售速度,待售房屋需要6.9个月就能售完,低于8- 9个月的历史平均水平。
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