您的位置:首页 > 资讯 > 房产 >
2019年香港楼价或跌25%至30% 二次按揭房屋和“纳米楼”尤其高危
来源:中新经纬 2018-12-05 16:25:16

近年少有投得大型地皮,以及今年也未推出大型新盘的长实对香港明年的楼市情况持消极态度。据香港《明报》5日消息,长实执行董事赵国雄4日表示,2019年香港楼价或跌25%至30%,二次按揭房屋和面积极小的“纳米楼”尤其高危。

报道称,今年长实销量清淡,仅卖出500余套,收入约135亿港元,在香港五大开发商(长实、新地、新世界、信置、恒地)中垫底。赵国雄称,今年集团虽没有开售大型新楼盘,但去年集团以402亿港元沽出香港中环中心的资金将在今年入账。

报道提到,他说道,虽然香港迄今加息幅度轻微,但过去数年楼价急升,民众收入增长却有限,供楼负担其实正在加重,二次按揭房屋和面积极小的“纳米楼”尤其高危。

相对于长实的看淡,其他多家香港大型开发商对明年楼市却持乐观态度。据报道,今年售出3300套、收入近500亿港元、或成今年新地王的新地集团副董事总经理雷霆此前表示,过去两年香港一手市场成交量高,楼市销量回调一段时间属正常现象,并认为新年过后,楼市将重新活跃。

该报道指出,会德丰地产集团常务董事黄光耀认为,明年初楼市会逐渐释放购买力,楼价亦会平稳上涨,预计升幅小于一成。

另据《证券时报》此前消息,莱坊执行董事、估价及咨询部主管林浩文认为,香港楼市正进入调整期,预期未来12-18个月仍会继续调整。“开发商在投地上取态倾向保守,他们会更选择性及策略性出价且不会过分进取,预计未来12个月地价将会下跌5%-10%。”他表示。

相关文章
中国庭审公开网累计直播案件庭审超过200万场

中国庭审公开网累计直播案件庭审超过200万场

人民网北京11月27日电,记者今天从最高人民法院获悉,截至今日,全国各级法院依托中国庭审公开网累计直播案件庭审超过200万场,网站总访问更多

2018-11-27 16:35:51
成都第11次获“中国最具幸福感城市”名单榜首

成都第11次获“中国最具幸福感城市”名单榜首

党的十九大报告中指出,中国共产党人的初心和使命,就是为中国人民谋幸福,为中华民族谋复兴。而对于成都这座城市来说,给居民提供一个生活更多

2018-11-27 16:21:45
非典十六年之后,中国的防疫体系都有哪些进展?

非典十六年之后,中国的防疫体系都有哪些进展?

作者:徐超轶,实习医生2002年11月16日,广东佛山,农民庞左尧突然出现发烧、头痛、干咳、乏力等症状,被紧急送入当地一所医院,39 5度的高更多

2018-11-21 09:28:29
粤港澳大湾区重要过江通道虎门二桥主线贯通,明年5月通车

粤港澳大湾区重要过江通道虎门二桥主线贯通,明年

昨天上午,粤港澳大湾区重要过江通道——虎门二桥最后一片节段箱梁成功架设,主线全面贯通,预计2019年5月实现通车。虎门二桥项目全长12 89更多

2018-11-21 09:25:41
苏马运营方称“递国旗”是该系列赛的“惯例”  并表示该“惯例”不会改变

苏马运营方称“递国旗”是该系列赛的“惯例”

苏州马拉松递国旗事件已经过去两天,作为奔跑中国马拉松系列赛之一,该赛事运营方智美体育集团一位负责人对外确认,递国旗是该系列赛的惯例更多

2018-11-21 09:19:08
新闻学科“领军人”何梓华走了

新闻学科“领军人”何梓华走了

何梓华。2012年10月3日,摄于中国人民大学校庆时。高钢供图11月16日10时20分,87岁的何梓华走了。著名新闻教育家、新闻理论家,中国人民大更多

2018-11-21 09:11:43
黑龙江男子涉枪击命案后成干部  14名党员干部和公职人员受到处分

黑龙江男子涉枪击命案后成干部 14名党员干部和

案发25年后,黑龙江省海林市人民检察院技术室原副主任陈志伟涉嫌杀人的往事,被省纪委、监委披露。2018年11月1日,黑龙江省纪委通报陈志伟更多

2018-11-21 09:07:39
第十届“大爱无国界”国际义卖活动举行

第十届“大爱无国界”国际义卖活动举行

昨日义卖活动现场,国务委员兼外交部长王毅在俄罗斯驻华使馆展台前品尝特色面包。外交部供图此次义卖活动以听见世界的爱为主题,90余家驻华更多

2018-10-22 08:31:36
住建部:确保按时完成全年580万套棚改任务

住建部:确保按时完成全年580万套棚改任务

中新网10月11日电 住房和城乡建设部副部长倪虹今天表示,棚改是重大民生工程,住建部将督促各地确保按时完成2018年580万套棚改任务。10月1更多

2018-10-12 09:13:48
中方回应“美FBI局长称中国是美最长期反情报威胁”

中方回应“美FBI局长称中国是美最长期反情报威胁”

2018年10月11日外交部发言人陆慷主持例行记者会问:据报道,中国驻马尔代夫大使日前拜会了马当选总统萨利赫。你能否介绍具体情况?答:中国更多

2018-10-12 09:05:50