全球房地产服务商戴德梁行9日在北京发布报告显示,2019年一季度,北京市甲级写字楼市场租赁需求继续小幅下调,但受甲级写字楼租金高企等因素影响,乙级写字楼成交活跃。
2019年第一季度,北京全市甲级写字楼净吸纳量为22216平方米,较2018年同期下降,全市空置率为7.9%,环比下降0.2个百分点。
由于写字楼市场租赁需求的继续小幅下调,本季度北京甲级写字楼市场成交租金出现松动。全市写字楼有效净租金环比微降0.1%,按建筑面积计算达每月每平方米人民币399.75元,五大核心商圈有效净租金环比下降0.2%,按建筑面积计算达每月每平方米人民币438.96元。
报告显示,得益于北京丽泽金融商务区新机场航站楼规划的确定以及政府给予入驻企业租户税收优惠等一系列鼓励政策,一季度北京丽泽金融商务区市场成交表现抢眼,空置率环比下降18.6个百分点,有效净租金环比上升7.4%,按建筑面积计算达每月每平方米225.68元人民币。
2019年一季度,受甲级写字楼租金高企、一些城市更新项目入市等因素影响,北京乙级写字楼成交活跃。乙级写字楼成交租赁占所有成交租赁的45%,同比上涨7.4个百分点,全市乙级写字楼市场租金水平环比上升0.2%。报告预计,随着一些新的乙级写字楼入市,充足的可租赁面积和较低的租金水平将拉动北京乙级写字楼租赁需求继续上升。
戴德梁行企业服务部高级董事廉峰哲表示,近期“金融科技”成为热点话题,未来相关领域企业必将迎来更多发展机遇。由于北京金融街租金高涨和可租赁面积的一席难求,北京市丽泽金融商务区将成为继金融街之后的第二个北京金融中心,受产业聚集效应的影响,预计将会有更多的金融科技类企业选址于此。(记者 阮煜琳)
10月19日,山西焦煤与国家开发银行山西省分行举行战略合作协议签约仪式。双方将根据各自十四五发展规划,围绕支持山西焦煤高质量发展在重更多
2022-10-20 16:04:38记者从贵州省财政厅获悉,近期,为进一步做好全面复工复产及2022年冬季煤电保供工作,缓解煤炭企业生产经营压力,贵州省财政厅、贵州省能更多
2022-10-20 10:09:35截至10月18日,黄骅港务煤炭装船量历史累计2502亿吨,能源保供持续稳定发力。图为煤炭码头正在装船作业 近年来,黄骅港务严格落实集团更多
2022-10-20 10:00:01伊泰煤炭发布2022年第三季度经营情况,煤炭产量119147万吨,同比增加1139%;销售煤炭159478万吨,同比增加457%;销售收入12022亿元,同比更多
2022-10-20 10:09:39乌克兰危机爆发以来,欧洲部分国家重启煤电。请问中国碳达峰碳中和目标是否会有调整?近日在国家发改委专题新闻发布会上,有记者发出这样更多
2022-10-20 09:57:25据澳大利亚联邦政府首席经济师办公室最新发布的《资源和能源季报》数据显示,今年上半年,澳大利亚原煤产量283亿吨,同比增长33%;可销售更多
2022-10-20 09:57:1810月9日,矿业公司可可盖煤矿项目获陕西省发改委开工备案批复,这是继项目取得采矿许可证后又一捷报,标志着可可盖煤矿项目矿井建设证照手更多
2022-10-20 08:56:22近日,国家能源局以国能综函煤炭〔2022〕81号文批复了国家能源集团新街能源一井、二井产能置换方案。 国能新街一井、二井为新街台格庙更多
2022-10-19 09:54:58秋高气爽施工忙,项目建设正当时。近日,在西峡县回车镇杜店村举行全市第六期三个一批项目建设活动暨西峡县煤炭储备(配)基地项目开工仪更多
2022-10-19 10:07:53数据显示,不同品质动力煤价格正在回落,原因是有迹象表明,当前的供应已经足以满足欧洲和亚洲冬季的需求。 环球煤炭交易平台(globalC更多
2022-10-19 09:56:18