近日,沈阳今年首批地块正式挂牌,将于6月15日出让。
据观点新媒体了解,沈阳首批仅推出5宗涉宅地(含1宗保障性租赁住房用地),总出让面积274.4亩,总建筑面积33.1万方,总起价17.8亿元。
此次出让方式采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式,这也是沈阳集中供地以来,第四次更改出让规则。
去年挂牌3批次地块出让规则依次为:
首批:限地价、竞地块范围外沈阳市闲置(烂尾)项目处置建筑面积;
第二批:限地价,竞更高更优建筑品质;
第三批:限地价,摇号确定竞得人。
参与城市商品住宅用地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股(参股)的各个公司,不得参加同一宗地的竞买。
参与竞买城市房地产用地的竞买人缴纳的购地资金(包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款,下同)来源均为自有资金,其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等,购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,不得使用其控制的非房地产企业融资等。
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