资金难、产权难、技术难，一直是困扰徽州古民居、古村落保护利用的难点。胡荣孙介绍，黄山市每年安排600万元专项资金投入保护利用，设立徽州古建筑保护开发基金，引导社会资本以租赁、承包、联营、股份合作等形式投资保护利用，探索出政府主导国企经营、财政扶持民企经营、国企开发村企合作、省外独资村级协助、民企收购异地保护、多方集资整体提升等模式，在全省率先建立古民居产权流转交易信息平台，创新开展古民居产权规范流转试点及认租、认领、认购工作，逐步建立政府引导、市场运作、社会参与的长效机制。同时，组建院士工作站和省级徽派建筑工程技术研究中心，实施“徽派古建筑聚落保护利用和传承关键技术研究与示范”等项目，制定专业技术导则，为保护利用提供技术支撑。目前，黄山市已规范流转古民居38幢，认租、认领、认购古民居467幢，打造文化旅游等各类业态近千处。

近年来，黄山市把古民居、古村落保护利用作为实施乡村振兴战略的重要抓手，通过抢救性保护、整体性保护、生产性保护、数字化保护等多种方式，构建市、县、乡镇、村多级包保网络，留存乡村记忆，保护农村生态，打造“幢幢有故事、村村有文化”的古村落文化风景线。在保护的基础上，黄山市依托故宫博物院驻安徽黄山徽州传统工艺工作站，积极推进古民居、古村落向特色小镇发展，打造艺术写生、摄影影视创作、遗产建筑创作展示、现代艺术交流、高端休闲度假等基地，推动乡村休闲产业发展，推进现代服务业产业园、徽文化产业园建设，设立徽文化基金，引导以徽州四雕、文房四宝等为代表的传统技艺类徽文化产业企业入驻园区、集群发展，仅徽文化产业园已吸引31家传统技艺类企业入驻。

休宁祖源是大山深处的一个古村落，2016年引进上海宏森投资发展公司，投资4000多万元开发“梦乡村”民宿项目，建成皖南最大的乡村民宿群，每年接待游客1万多人次。祖源村民宿产业的发展，吸纳了村民就地就业，带动了当地农副产品销售和第三产业发展。如今，该村有100多位外出务工村民返乡创业，并创办民宿16家，全村人均纯收入也较2016年增长3倍以上。

打造户外运动、徽州民宿品牌，是徽州古民居、古村落保护利用的创新举措。黄山市持续打造登山、骑行、越野、水上等体育精品系列赛事，把户外运动线路与徽州古村落、自然风光等串联起来，促进“体育+旅游”融合发展，通过举办全国首届民宿大会、制定《徽州民宿通用要求与等级评定》标准等方式，培育民宿客栈2000多家，占全省总量的80%以上，形成了黟县西递宏村、黄山汤口、休宁祖源、屯溪老街、徽州区西溪南等一批民宿集群，成为全域旅游新亮点和乡村旅游新热点，以古村落、古民居为主体的文化旅游占全市旅游总接待量七成以上。