武大靖、任子威、谷爱凌……北京冬奥会上，中国冰雪健儿正在为更高更强的目标奋力拼搏。

赛场外，越来越多人开始热衷滑雪，朋友圈里时常可见有人晒出滑雪美照。国内俨然掀起了一股滑雪热。

先见者明，先行者力。一批房企提早布局了滑雪场，看看他们生意兴隆否？。

冰雪运动究竟有多热？

北京冬奥会点燃了全民冰雪运动的热情。来自携程的数据显示，今冬携程社区上以滑雪为话题的笔记数量，相比去年同期增长75%，“滑雪初体验”“滑雪好去处”“人生第一次滑雪”等话题访问量热度最高。

同时，携程社区、小红书等攻略游记搜索平台的高质量滑雪内容也促进了滑雪运动的破圈，吸引了一众“雪圈妹子”前往打卡。

携程平台预定滑雪门票的用户中，春节报名滑雪的女性用户的数量同比增长38%。今年春节期间室内滑雪场同样火爆，春节期间通过携程预订室内滑雪场的订单每日俱增，每十个滑雪用户，就有两个会去室内滑雪场。

“春节期间，我们实现营业收入2833万元，较上年春节期间增长126%。”万科松花湖度假区相关负责人介绍，度假区大年初四单日接待游客9100人次，创本雪季单日接待量最高。在运动员苏翊鸣的家乡吉林省吉林市，当地依托万科松花湖滑雪场和北大湖滑雪场，以及独特的雾凇资源，成为冰雪旅游的重要目的地。

来自吉林省文化和旅游厅的数据显示，春节期间国家级滑雪旅游度假地万科松花湖度假区滑雪场、长白山万达国际度假区滑雪场接待游客人次同比增长分别达到了72%、351%。

一位接近万科冰雪业务的人士表示：“雪季期间度假区酒店，平日、周末的客房预订已经接近满房，节假日更是一房难求，加上雪季特色活动，如本雪季电音节、天猫冰雪节等主题活动期间，不仅度假区内的酒店、业主房间全满，还带动了吉林市区的城市酒店入住率都超过90%，火爆程度可见一斑。”

我国冰雪产业正走上快车道

2015年7月31日，国际奥委会第128次全会在马来西亚吉隆坡投票决定，将2022年冬奥会举办权交给北京。之后，国家针对冬奥会的举办颁布了一系列利好政策和措施，奥运周期成为冰雪产业发展的强力助推器。

据体育总局此前发布的《冰雪运动发展规划(2016-2025年)》研究报告，到2025年，我国冰雪产业总规模或将达到10000亿元，届时直接参与冰雪运动的人数或将超过5000万，并“带动3亿人参与冰雪运动”。

天风证券研报显示，受益于2022年北京冬奥会的影响，中国冰雪旅游发展进入快车道。预计到2025年，中国冰雪旅游人数将超过5亿人次，冰雪旅游收入超过1.1万亿元。我国2020/2021年雪季财年的滑雪人次为2076万次，而滑雪者人数仅有1086万人，以2021年我国14.12亿的人口总量来算，滑雪渗透率约为0.77%，远低于滑雪发达国家如瑞士(35%)和奥地利(34%)。因此，众多资本瞄准这一赛道抢先布局，其中包括地产开发商。

融创发力“冰雪+”

2017年，借道收购万达文旅城，融创开始涉足冰雪业务。近年来，融创文旅冰雪业务范围和产业布局不断完善，已开业运营9家雪场(包括3家室外雪场)，计划整体战略布局多家室内外雪场，覆盖全国冰雪客源地。截至2022年1月，融创文旅在运营的室内滑雪场总面积已达42.2万平方米，运营雪场项目年客流超300万人次。

从北方的哈尔滨到南方的广州、无锡、昆明、成都、重庆等城市，融创文旅通过全国布局室内雪场，打造四季运营的高频滑雪场景，致力于让融创冰雪成为大众上雪的第一入口，也让全国滑雪爱好者真正实现随时随地有雪可滑。

融创有关负责人告诉记者，融创文旅冰雪板块涉及体育、教育、赛事、旅游、演艺文娱等领域，正在推出与不断增长的消费者需求相匹配的创新产品和服务。而定位于“中国家庭欢乐供应商”的融创文旅布局全国核心城市，除冰雪之外，旗下还拥有乐园、酒店民宿、海世界、水世界等多元主题业态，各业态与冰雪之间相互赋能融合，构成“一站式综合旅游消费目的地”。

面对新消费趋势，高品质供给格外重要。依托全国落子的室内外冰雪项目，融创文旅创造多彩的“冰雪+”消费场景。譬如，为满足大众的冰雪文娱需求，成都融创文旅城打造驻场冰上特技舞剧——《爱丽丝梦游仙境》，融合花样滑冰、杂技、魔术、空中艺术等众多元素，自2020年面世以来已累计演出158场。

“今年春节期间，全国融创雪场客流整体同比增长约30%，其中广州、成都融创雪世界等南方雪场高峰期单日客流达6500人次。”融创有关负责人说。

此外，自2021年以来，融创文旅冰雪板块正不断进行轻资产运营管理输出，整合优势资源，打通室内与室外、南方与北方雪场壁垒， 先后与吉林北大湖滑雪度假区、河北金山岭滑雪场、吉林长白山和平雪场及南山雪场等室外雪场项目达成相关合作。

万科提出1%行动计划

近日，首批国家级滑雪旅游度假地名单公布，吉林万科松花湖度假区位列其中。万科松花湖度假区距吉林市主城区15公里，是距离城市最近的大型滑雪场之一，也是国内少有的大型目的地滑雪度假区。

2017年，万科冰雪事业部宣布成立，将万科松花湖度假区、万科石京龙滑雪场等雪场纳入其中。2020年底，万科撤销冰雪事业部，将旗下业务和团队并入酒店及度假事业部，由原冰雪事业部负责人丁长峰继续负责。

不过，万科并未放弃在冰雪领域的布局，2021年9月，万科与国家体育总局冬季运动管理中心、昆仑鸿星冰球俱乐部签约，成为了中国国家冰球队的官方合作伙伴。本届北京冬奥会，万科参股的公司负责建设了延庆冬奥村和山地新闻中心。延庆冬奥会赛区投入运营后，加上包头室内滑雪场、崇礼瀚海梁滑雪度假区渐次开放，到2023年，万科将拥有3家目的地大型滑雪度假区、4家城市近郊滑雪场、1家室内滑雪场。

根据资料显示，自万科开始滑雪业务以来，公司坚持提供滑雪爱好者在滑雪场旅程最好的体验舒适感从而提升滑雪者留存率和转化率，推动滑雪行业长期可持续发展。“我们每年都会根据客户的旅程动线，尤其是MOT(峰终时刻)的体验感进行复盘总结提升，本雪季我们提出1%行动计划，希望在每一个客户与滑雪场的触点服务都能提升1%，从而实现客户满意度的提升，喜欢并爱上滑雪这项运动。”一位接近万科冰雪业务的人士说。

世茂将持续推广冰雪运动

长春莲花山世茂滑雪场由世茂集团出资建设，是集大众旅游滑雪、竞技比赛为一体的中等规模体验式滑雪场。该滑雪场共建有13条滑雪道，其中4条初级道，2条中级道，7条高级道，雪道面积20公顷，雪道全长13340米。

滑雪场还投入资金4969万元，新引进目前世界最先进的脱挂式抱索器索道，该索道运行速度每秒5米，每小时可运送游客1500人次。世茂还通过新购滑雪装备、对滑雪场进行整体升级改造，将其打造成为长春市青少年户外冰雪活动基地和国家冰雪旅游人才培训基地。

据悉，长春莲花山世茂滑雪场曾是2007年亚洲冬季运动会主要赛场之一。其按国际标准设计的“自由式空中技巧”和“单板U型槽”滑雪场地，还可承办世界级滑雪空中技巧比赛。

除了上述滑雪场外，2020年世茂集团还捐资2000万元参与“华侨冬奥冰雪博物馆”援建。世茂表示，公司未来还将通过旗下多元化产业持续推广冰雪运动，助力冰雪产业蓬勃发展。

（文章来源：上海证券报）