根据中指研究院数据，2020年百城新建住宅价格累计上涨3.46%，二手房方面，国家统计局70房二手房价数据，44城同比上涨，但26城房价出现下跌。

“房住不炒”背景下，房子这类资产期望收益急剧下降。相反，中国股市分别在2019年、2020年上涨了24.19%、13.87%

这期间，我还发生了一个“怪象”。

2020年以来，全球资金超2000多亿流入中国，并且疯狂抄底中国的核心资产。比如抱团各大白酒龙头，贵州茅台市值突破了2万亿;家电龙头格力电器，北上资金增持了1.96亿股;面板龙头京东方A，增持了5.09亿股……

如果说全球资金流动是在下一局棋，未来10年，你将会在中国看到一步“大棋”：聪明资金全面押注核心资产。

一、2021年，全球资金将”扫货“中国

2015年前后，美国一家权威机构统计了美国1801年-2014年，期间214年来各类大资产的收益情况。第一名不是黄金，也不是房地产。

这一段历史里，“股神”巴菲特是最大受益人之一。他曾经说过：他在恰当的时间出生在一个好地方(美国)，抽中了“卵巢彩票”(经济上升周期)“。那么，他怎么搭乘这辆快车呢?

里面有一个细节，巴菲特大部分财富正是属于美国的核心资产。譬如成功押中了苹果公司、可口可乐、富国银行等等。

可以参考“标普500指数”，它由美国各大核心资产公司组成，1981年以来，这个指数从135.76点涨到3389.78点，期间涨幅为2397%!高达20倍!

所以，一个国家的核心资产，不仅是“股神”的复利神器，更是个人分享国家红利的最好资产。

那么，中国核心资产表现如何?数据显示，过去5年，核心资产50指数平均涨幅高达52.88%，同期上证指数只有6.85%，收益率相差8倍之多!

这就不奇怪。为什么全球经济放缓，外资在2020年逆向买入2000多亿中国股票，无非是参考过去40年美股、A股的资产飙升，买入核心资产成了“抄作业”。

对于中国投资者来说，长期押注中国核心资产，你的财富将享受一个10倍的“中国力量”。

二、下个10年，如何押注“核心资产”?

据报道，全球资本“指南针”的富时罗素CEO麦思平称，5-10年内还会有2.5万亿美元增量资金流入A股。

意味着，2021年之后还有大量外资进场“抬轿子”，那么，他们会找什么样的核心资产呢?

结合中国近30年核心资产变迁，上百家龙头公司的上涨规律，可以找到三个关键特征：

1)优秀赛道：核心资产的“土壤”

参考美国股市近10年的表现，互联网行业、科技行业是最“赚钱”的领域。如果你不买入苹果、微软、亚马逊、谷歌等等少数十几二十家核心资产，在华尔街是很难赚钱。

譬如，巴菲特就在苹果公司大赚了上百亿美元。

5G时代来临，全球进入下一个“工业革命”。5G通信、物联网、云计算、智慧医疗、消费升级等5大方向都容易爆出下一个“苹果”、下一个“茅台”。

2)优秀业绩：“硬核”资产

长期看，业绩是科技公司的“燃料”。

以核心资产50指数的成分股为例，过去5年业绩增速分别是16.9%、22%、33.37%、20.77%、27.33%。足足是余额宝等理财产品的5倍有余。

所以，好公司有一条“分水岭”：过去5年净利润增幅>15%

3)外资抱团：10倍发动机

截至12月27日，2020年沪深港通北向资金净流入1954亿元。合计持有市值超过2万亿元，相比2013年底的3500亿元，持股总量超过5倍。

据观察，外资在A股市场过去5年，赚了4300亿元，可以说斩获颇丰。

期间，不少龙头公司在外资扎堆之后，出现过一轮强烈的“大牛”行情。

以中国电动车龙头比亚迪为例， 近年北上资金增持至8000万股，公司股价从10.53元/股，飙升到90.39元/股，资产价格暴涨745.2%!更是成为了“10年10倍”的核心资产。

仅仅一个比亚迪，外资就赚了64亿!

为了方便跟踪，我参考A股上百家核心资产，综合了优秀赛道、业绩情况和外资买入情况，整理了一份全新的研究资料-- “10倍核心资产”名单 ，重点圈定10家2021年能够复制比亚迪走势的公司。

得分排名第一的龙头公司，2020年业绩爆增近1000%，外资正加速潜伏，是2021年最具10倍潜力的核心资产。2021年要重点观察。