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今年杭州已回迁安置12203户 超额完成市政府下达任务
来源:每日商报 2021-11-26 13:37:41

2016年,杭州启动城中村改造五年攻坚行动,截至2020年底,主城区范围内城中村征迁基本完成,安置房项目实现“应开尽开”,城中村改造进入全面回迁安置阶段。

今年,回迁安置列入市政府十大民生实事之一,根据计划,今年要完成回迁安置11000户。昨天,市建委发布消息,截至目前杭州已回迁安置12203户,完成率111%。

你身边多了哪些高颜值的回迁安置小区,超额完成回迁安置任务的法宝又是什么?

滨江明德明理府即将交付安置 颜值“逆天”品质不输商品房

从地铁4号线浦沿站A口出来,沿东冠路往东走约200米,你能看到几幢芝麻灰的全新建筑,不过,它可不是什么商品房小区,而是即将交付的安置房小区——明德明理府。整个小区有11幢建筑,层高31-32层,共1096户。

“安置房终于不再是千篇一律的土黄色了,灰色的配色很高级,外观好看,质量也值得期待,毕竟是绿城代建的。”杨家墩社区原住民吴女士说。

从南门主入口进入明德明理府,超2000平方米中央庭院可尽收眼底。环形运动跑道,串起一方四季景观园林,以及儿童游乐场、运动健身区等多个组团,幼、青、老三代人都能在这里享受各自的活动场地。

小区西南角的配套用房也格外引人注目,这幢玻璃幕墙+莫兰迪灰铝塑板的两层建筑,今后将成为社区的公共活动中心。不久后,安置户们可在这里唠家常,也可以参加书法、绘画、棋牌等活动。

虽然还未交付,但即将安置的未来小区居民常常到小区逛逛、看看。三代同堂的来叶根说,他们一家六口人,可以分到300平方米的面积,他们已经做好了分配,选一套150平方米的自己住,一套100平方米的孩子住,还有一套50平方米的用来出租。“小区环境是不错的,还是挺期待的。”

据了解,自滨江区启动农村多层住宅建设工作后,全区已建成小区(苑)45个,建筑面积708万平方米,在建安置房项目总计24个,约370万平方米。明德明理府周边的杨家墩悦府一期去年底刚交付,现在已陆续有社区居民入住;长虹南苑、观潮华庭上半年完成交付正在进行安置,接下来就轮到明德明理府了。

探索安置新模式 加快回迁安置速度

2016年,杭州启动主城区城中村改造五年攻坚行动,明确至“十三五”期末,基本完成主城区范围内现有城中村改造。截至2020年底,主城区范围内征迁基本完成,全市累计完成住户征迁约14余万户,到目前为止已累计完成回迁安置7.8万户。特别是今年,超额完成市政府下达的11000户任务。

回迁速度加快了,其实跟市建委探索出的安置新模式有重要关系。

市建委相关负责人说,安置房的建设期一般在3年时间,建完后还要进行各专项验收,以往都是竣工备案后再进行选房等一系列回迁工作,但现在会在安置房具备交付条件后提前启动回迁和分房工作,等到竣工验收后居民就可直接入住。

同时,打破本村(社区)对应安置房回迁惯例,实行跨区域甚至跨城区房源调剂安置。比如,上城区彭埠街道采用“货币+现有实物+异地房源调剂”方式,推动辖区内在外过渡持续时间最长的彭埠街道兴隆社区782户回迁安置清零,分配房源2121套,选房率100%。

此外,部分城区会利用现有零星房源加快安置。比如,滨江区利用排查收集的545套存量零星房源,在全区范围内开展3批次房源调剂工作,共有104套公示房源用于安置。

“接下来我们将加快安置房及配套设施建设和回迁安置进度,争取在2024年实现既有在外过渡户全面回迁安置。”该负责人说。(通讯员 杭建宣 记者 范昱)

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