数据支持 中指研究院杭州分院

月初粉盘潮过后，上周杭州新房市场热度有所回落，成交端和供应端数据都有所下滑。

成交方面，上周(12月13日-12月19日)市区共成交商品房2006套、24.64万平方米，成交套数、面积环比下降8.07%、10.71%。分区域来看，萧山、余杭、临平位列前三名。

供应方面，上周市区共领出20张预售证，新增供应商品房3350套、40.68万平方米，新增供应套数、面积环比下降2.39%、23.62%。

供应：3个新盘入市

上周(12月13日-12月19日)，市区共19个项目领出20张预售证，新增供应商品房3350套、40.68万平方米，供应套数、面积环比下降2.39%、23.62%。

这19个项目分别是：风颂府、江山云樾府、东傲城、滨康天曜城、云泓之城、漫悦轩、星悦城、江畔锦园、君铂府、尚品华章府、畅想江澜湾、望林府、溪悦云和园、锦云里、花栖云境里、云潮府、启航城、和家园臻园、复创云城。

其中，尚品华章府、溪悦云和园、启航城都是首次入市的新盘。

开盘方面， 上周市区共11个项目开盘，包括1个纯新盘，整体去化依旧分化。

下沙金沙湖板块的万科·湖印光年，首开推出296套房源，精装均价30000元/平方米，共有789户家庭登记，中签率37.52%。

成交：成交套数小幅下滑

上周(12月13日-12月19日)，市区共成交商品房2006套、24.64万平方米，成交套数、面积环比下降8.07%、10.71%。

分区域来看，上周成交榜首为萧山区，共成交商品房673套、8.51万平方米。其次为余杭区，共成交商品房329套、3.95万平方米，与萧山区共占市区成交面积的50.5%。临平区成交238套、2.55万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交1654套、20.04万平方米，成交套数、面积环比下降8.41%、11.12%。分区域来看，萧山区以619套、7.76万平方米位居榜首，余杭区、钱塘区紧随其后。

排行：花屿观澜里领跑

上周(12月13日-12月19日)，市区成交套数前十项目共成交1405套、17.87万平方米。销量前十名中，萧山3席，拱墅1席，临平1席，滨江1席，上城1席，余杭1席，钱塘1席，富阳1席。

萧山区的花屿观澜里共成交380套，位居第一，成交均价36762元/平方米。

余杭区的星创城共成交290套，位居第二，成交均价29426元/平方米。

钱塘区的湖印光年府共成交196套，位居第三，成交均价29757元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名楼盘城区销量(套)面积(平方米)均价(元/平方米)

1 花屿观澜里 萧山 380 43449 36762

2 星创城 余杭 290 32990 29426

3 湖印光年府 钱塘 196 23312 29757

4 畅享江澜湾 萧山 180 27569 30766

5 时光里 临平 161 18177 29852

6 滨融府 拱墅 92 12865 53311

7 江上臻园 富阳 42 6009 26031

8 中海发展大厦 滨江 28 8411 29977

9 万银双子中心 上城 19 1122 25851

10 亚奥中心 萧山 17 4773 40177(商报记者 周坚洪)